İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

Maddi Duran Varlık Alımı - İŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

ISGYO - Maddi Duran Valık Alımı

2024-11-27 18:26:00

Maddi Duran Valık Alımı

İlgili Şirketler

[ISCTR]

İlgili Fonlar

[]

Türkçe

Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?

Hayır (No)

Yapılan Açıklama Düzeltme mi?

Hayır (No)

Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi

-

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?

Hayır (No)

Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği

Kargir İş Merkezi (Banka Şubesi)

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü

İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Rumelihisarı Mah, 81 Pafta, 1420 Ada, 1 Parselde Yer Alan 50 Numaralı Bağımsız Bölüm. 5.954 m2

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi

27.11.2024

Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?

Evet

Toplam Alım Bedeli

900.000.000 TL (KDV Hariç)

İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)

%5,63

Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)

%93,87

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)

%1,97

Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)

%2,49

İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)

%71,80

Alım Koşulları

Satın alma bedeli tapu devir tarihinde peşin olarak ödenecektir.

İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih

-

Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri

Olumlu

Karşı Taraf

Türkiye İş Bankası A.Ş.

Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?

Evet (Yes)

Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği

Şirketimiz sermayesinde %52,06 oranında paya sahip ana ortak.

Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi

-

Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı

-

Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi

Değerleme Raporu

Değerleme Raporu Düzenlendi mi?

Düzenlendi (Prepared)

Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni

-

Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası

26.11.2024 - ISGY-2411002

Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı

Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş.

Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar

902.400.000 TL + KDV

İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi

-

Açıklamalar

Yönetim Kurulumuzun 27.11.2024 tarihli toplantısında; Türkiye İş Bankası A.Ş.'nin mülkiyetinde olan ve İş Kuleleri Kompleksinde yer alan, İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Rumelihisarı Mahallesi, 81 pafta, 1420 ada 1 parselde kayıtlı, ticaret fonksiyonuna sahip, toplam 5.954 m2 kiralanabilir alanı bulunan 50 numaralı bağımsız bölümün KDV hariç 900.000.000 TL bedelle satın alınmasına ve bağımsız bölümdeki 5.892 m2'lik alanın aylık 4.124.400 TL + KDV bedelle T. İş Bankası A.Ş.'ye 1 yıllık süre ile kiralanmasına karar verilmiştir.

İlgili bağımsız bölüme yönelik hazırlanan değerleme raporu ekte yer almaktadır.